La Limpieza y el Orden pueden ayudarnos a Vender nuestra vivienda

No hay duda de que volvemos a encontrarnos en una nueva crisis inmobiliaria. Las tasas de interés hipotecarias más altas y la inflación altísima están limitando la asequibilidad del comprador y creando mucha cautela en el mercado.

Ante esta desaceleración es importante conseguir aportar un plus a todas aquellas viviendas que están a la venta, y ese plus puede ser la limpieza y el orden. Éstos dos elementos pueden marcar la diferencia entre atraer a un comprador o que la propiedad permanezca en el mercado sin vender durante mucho tiempo.

Está comprobado que una casa desordenada, llena de objetos, demasiado personalizada es mucho más difícil de vender, y si lo hace, seguro que será por un precio inferior al deseado.

Los compradores cuando se encuentran delante de una vivienda sin orden les cuesta imaginarse a sí mismos y a sus pertenencias en la propiedad. Además el desorden también hace que una propiedad se vea y se sienta más pequeña. Y esto no es algo que desee en un mercado deprimido.

Debemos conseguir que la vivienda sea atractiva para los vendedores y para ello es necesario ...

Hacer una buena limpieza y lavado de cara

  • Pintarla entera. Preferiblemente en colores neutros: blanco, beige o gris claro, aportan luminosidad y sensación de limpieza.
  • Reparar todo aquello que no funciona: ventanas y puertas que no cierran, luces fundidas, grifos que gotean ...
  • Limpiarla a fondo, incluso aquellos rincones que pasan desapercibidos.

Ordenar todos los espacios

  • Eliminar todo lo que provoca ruido visual: superficies repletas de objetos, cojines mal colocados, camas sin hacer, baños repletos de objetos ...
  • Evitar las superficies repletas.
  • La entrada debe estar organizada y limpia de desorden. Recuerda, la primera impresión es muy importante.
  • Elimina ropa y zapatos dejados por cualquier espacio.

Los aromas son importantes

  • Un buen aroma en cualquier vivienda ayuda a sentirse bien en ella.
  • Evitar olores fuertes en las cocinas.
  • Mitigar olores desagradables en el baño.

Despersonalizar los espacios

  • Esto implica quitar exceso de objetos personales, retirar el exceso de mobiliario y evitar los colores llamativos, entre otras cosas.  Deberíamos crear un look impersonal, eso ayudará a los interesados a imaginarse viviendo en su nuevo hogar.

Potenciar los atributos de la vivienda logra que esta destaque frente a la competencia y que capte el interés de un mayor número de compradores. Por eso, ayuda a reducir el plazo de venta.

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